Права и обязанности жильцов

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.  

Жильцы многоквартирного дома обязаны:

• своевременно и в полном объеме оплачивать плату за коммунальные услуги;
• при пожарах или авариях во внутридомовых сетях немедленно сообщать о них в аварийную службу или обслуживающую организацию;
• в целях учета коммунальных ресурсов использовать приборы учета, которые внесенные в государственный реестр средств измерений и обеспечивать сохранность пломб;
• предоставлять доступ в заранее согласованное время в занимаемое жилое помещение работников и представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, а также не препятствовать выполнению необходимых ремонтных работ. В случае аварии - разрешать доступ в любое время суток;
• обеспечивать допуск для снятия показаний приборов учета в заранее согласованное время (проверки должны осуществлять не чаще, чем раз в полугодие;
• информировать обслуживающую организацию об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами, а также их оплаты;
• нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.

Памятка соседям

• производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни; 
• начинать работы, сопряженные с шумом, ранее девяти часов утра и (или) заканчивать их позднее семи часов вечера; 
• применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;
• вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям; 
• загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования; 
• использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки; 
• общая продолжительность работ не может превышать четырех месяцев, если иное не предусмотрено распоряжением Мосжилинспекции.

Есть вопросы? Получите на них ответ

Позвоните по телефону +7 (925) 752 20 12 и проконсультируйтесь по вопросу создания сайта ЖСК.

Вы можете отправить свой вопрос или заявку на создание сайта через форму обратной связи.